地暖管清洗这几年成了暖通行业的热门服务项目，但很多人心里犯嘀咕：管道埋在地底下，水又是在里面循环不跟外界接触，真能脏到哪去？是不是商家编出来的智商税？为了回答这个问题，最好的办法就是实际拆开一根管看看。
有人做过一个实验：拿一段用了四年没洗过的地暖管，用切割机切开来看。外侧看起来没什么异常，但翻到内侧，管壁上附着一层灰褐色的黏滑物质，摸上去跟淤泥差不多。用指甲刮一下就能刮下来一层。这种淤泥就是水垢、藻类和铁锈混合的菌泥，专业上叫生物黏泥。
这种黏泥是怎么来的？地暖管道里用的水虽然是封闭循环的，但每次补水都会带进去新的矿物质和微生物。地暖管内的温度在30到50度之间，正好是微生物繁殖的温床。加上管道里的铁锈颗粒和钙镁沉淀物，日积月累就形成了生物黏泥。
这种黏泥有多影响供暖？管子的内径本来是16毫米，黏泥堆积到一定程度可能只留下10毫米甚至更窄的通径。同样的水压，过水量只有原来的三分之一。这就是为什么有些业主说开了地暖但地面只是温温的，不烫脚。水流量上不去，热量自然带不出来。
要不要清洗，有简单的判断方法：摸一下分水器上每个回路进水管和回水管的温度差。温差超过5度就当心了，超过8度说明那个回路水垢严重了。另外看壁挂炉的能耗，同一个月、同样设温度，今年的燃气费比去年贵了15%以上，管道大概率需要清洗了。
清洗价格一般按回路算，一个回路80到120块。100平米的房子大概5到6个回路，洗一次400到700。两三年洗一次，算下来每年平摊两三百块，而每年因为管道堵塞多烧的燃气费可能都不止这个数。从这个角度看，地暖管清洗不是智商税，是实打实的节能投资。
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